Claves a tener en cuenta a la hora de comprar su casa

Claves a tener en cuenta a la hora de comprar su casa

24 de Agosto de 2015. Guardado en noticias Sector construcción

¿DESEA COMPRAR VIVIENDA?

 

Guía para hacer la mejor inversión pensando en el hogar de sus sueños   

Si está en su proyecto de vida la compra de vivienda, ya sea por primera vez o simplemente desea renovar su domicilio, deberá tener en cuenta diferentes aspectos importantes para hacerlo con éxito, por eso Núcleo Constructora le proporciona esta valiosa guía en la que encontrará los pasos a tener en cuenta para hacer su sueño realidad.    


Lo primero que debe considerar son las necesidades de acuerdo a la conformación de su núcleo familiar, pues no es lo mismo cuando se vive con personas de la tercera edad a cuando los niños son el centro del hogar. Fíjese en lo que cada miembro requiere para tratar de satisfacer las necesidades básicas de todos los integrantes y de acuerdo a esto podrá definir también el número de habitaciones para su búsqueda.  


Lo segundo, y no menos importante, debe ser el presupuesto destinado para éste fin, pues de ello depende que la inversión no se convierta en un dolor de cabeza al momento de pagar las cuotas mensuales. Organizar las finanzas para emprender este proyecto de vida es prioridad y es relevante que enliste cada uno de sus gastos mensuales para no afectar la calidad de vida de la familia y poder cumplir con este nuevo compromiso.   


La ubicación, estrato, entorno, oferta comercial, oferta educativa y sitio de trabajo, son claves que precisan su atención, pues lo ideal es que sea equidistante a los lugares frecuentados que hagan su vida un poco más fácil y le ahorren en otros gastos como tiempo y transporte para alivianar la deuda adquirida.  


Consulte con amigos, conocidos y compañeros de trabajo si conocen la trayectoria de las constructoras que han llamado su atención, así evitará caer en manos de estafadores que llegan a la ciudades haciendo altas inversiones en publicidad y luego se van, no sólo con su dinero sino con el sueño de toda su familia.   


Firma de Documentos  
A la hora de realizar toda la documentación, por favor lea bien todas las cláusulas de la promesa de compraventa y revise que sobre el papel esté escrito todo lo que le han prometido en la venta, de esta manera se asegurará una compra exitosa y transparente, así será mejor tanto para usted como para el vendedor.  


Forma de Pago    

De acuerdo a la forma de pago que usted tenga disponible, podrá negociar con la constructora o inmobiliaria, ya sea para solicitar planes de pagos especiales o para requerir algún descuento por pagos de contado en el momento de cerrar la negociación, recuerde que usted puede llegar a buenos acuerdos con buenos planteamientos.    

Respaldo   
Pregunte sobre el respaldo de su dinero en caso de que el proyecto no llegará a un feliz término, pues sobre la marcha pueden suceder contratiempos y es necesario saber si su vendedor cuenta con fiducia, una figura que respalda su inversión ante cualquier eventualidad que impida la entrega del bien.   

Crédito Hipotecario   
Revise el porcentaje que le corresponde asumir en el crédito hipotecario si va a hacer uso de este recurso, corrobore su capacidad de endeudamiento y notifique que no tenga ningún reporte a la central de riesgos que le impida solicitar el crédito por el valor requerido. Consulte con su entidad bancaria o la referida por el vendedor, cada caso es diferente al igual que las políticas de cada empresa.

 

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