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Invierte desde el exterior

Cada día crece el número de colombianos residentes en el exterior, que deciden invertir en nuestro país pensando en su futuro, y que hoy en día disfrutan de una inversión segura y rentable.

Por esta razón, te ofrecemos información que  te será útil en el proceso de inversión con nosotros:   


PASOS PARA REALIZAR TU INVERSIÓN
1. Elige tu proyecto

Elije el proyecto que  más te interesa en nuestro menú. Haz clic sobre la imagen para conocer todos  nuestros proyectos.   

2 . Recibe asesoría

Tenemos asesoría personalizada que te guiará  y acompañará durante el proceso. Al final de esta página encontrarás un  formulario, llénalo con tus datos personales y un asesor se comunicará  contigo.    

3. Designa un apoderado

Deberás designar un apoderado en  Colombia, quien gestionará la compra del inmueble a tu nombre. Tu  asesor, te enviará un poder que deberás autenticar en notaria o embajada  Colombiana en el país donde resides; con el cual, tu apoderado  podrá realizar todo el trámite de firmas de documentos.   

4. presenta tus documentos

Una vez tu apoderado tenga el  poder, deberá presentarse en nuestras oficinas con los siguientes  documentos:   

1. Fotocopia de la cédula de comprador y  apoderado.  

2. Propuesta formal por escrito de la forma  de pago del inmueble.  

3. formato diligenciado de vinculación a la  fiducia (Aplica sólo para negociaciones con fiducia)  

4. El apoderado firmará en representación del comprador(es) la Promesa  de Compraventa y los documentos del expediente de la negociación, a  quien posteriormente se le devolverá un original de la promesa con  las firmas de la Constructora para su control de fechas de pago (Aplica  para proyectos sin fiducia).  

5. separa tu inmueble

Después de tener toda la documentación  firmada, deberá efectuar el pago del valor de separación del inmueble  y el apoderado podrá reclamar el recibo del mismo en nuestra oficina.  

6. sigue tu plan de pagos

Cada mes el comprador, deberá realizar la  transferencia bancaria, según la programación establecida en el plan de  pagos.  

7. gestiona tu crédito

Deberás realizar con 6 meses de anticipación  a la entrega de tu inmueble, la negociación de crédito; el comprador(es)  deberá tramitar el crédito con la entidad bancaria de su elección.  

8. pagos de escrituración

El pago de la escritura, la matrícula de gas  y gastos de trámite, deberán cancelarse en las fechas establecidas y  detalladas en el plan de pagos.   

9. ¡Disfruta de tu inmueble!

Una vez finalizados los  pagos según las fechas pactadas, expediremos un paz y salvo, al mismo  tiempo le informaremos a tu apoderado en Colombia, la fecha y hora de  entrega del inmueble.

Asesores de crédito

Teléfono USA: (1) 718 554 6660
Teléfono Pereira: (57)(6) 334 1142
Celular: (57) 321 766 2804
Correo: [email protected]

*Pregunte por el beneficio por ser cliente Núcleo

Teléfono USA:  (1) 718 205 2257
Teléfono Medellín:  (57)(4) 448 3840  
Correo:  [email protected]

Teléfono USA:  (1) 305 594 6633
Teléfono Medellín:  (57)(4) 322 0361
Correo:  [email protected]


Teléfono USA:  (1) 877 848 3265
Teléfono Canadá:  (1) 647 847 2306
Teléfono España:  (34) (91) 829 5197
Teléfono Chile:  (56) (2) 2595 2940
Teléfono Australia:  (61) (03) 9008 3253
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]

Teléfono España: (34) 911 868 188
Teléfono Bogotá: (57) 316 823 0219
Correo: [email protected]

Teléfono Bogotá: (57) 742 8762
Celular: (57) 318 535 6919
Correo: [email protected]

Teléfono Bogotá: (57) (1) 747 0767
Celular: (57) 302 290 5556
Celular: (57) 315 658 2342
Celular: (57) 318 349 9105
Correo:   [email protected]

Teléfono España: (34) 913  080 4455
Teléfono Reino Unido: (44) 208 089 2297
Teléfono Bogotá: (57) (1) 328 8939

pasos para transferir el dinero

Para realizar el giro del dinero desde el país donde resides a nuestra cuenta  en Colombia, llena un formato como el siguiente y preséntalo en tu banco al el  momento de hacer la transacción: 

  • Código Swift : COLOCOBM (en caso de que te soliciten 11 dígitos indicar que se agreguen tres X es decir:  COLOCOBMXXX)  
  • No. de Identificación : NIT 900324986-2

  • Nombre o Razón Social : NUCLEO CONSTRUCTORA SAS 

  • No. de Cuenta Bancolombia : Cuenta corriente N° 07356205993


*En caso de que te soliciten la dirección de Bancolombia, debes indicar la siguiente :

    • Av. Industriales Carrera 48 # 26 - 85 Piso 1 Torre Norte Medellín Colombia

TEN EN CUENTA NUESTRA POLÍTICA DE NEGOCIACIÓN DE DIVISAS

  • La negociación de las divisas se realiza a través de la mesa de dinero de la entidad financiera receptora.

  • La tasa de cambio fluctúa por oferta y demanda diariamente, por tal motivo, antes de cerrar la negociación del envío de las divisas, el cliente girador deberá informar de manera escrita a través del correo electrónico empresarial del asesor de cartera si desea autorizar el valor al cual el banco liquidará las divisas enviadas. De no darse por escrito esta solicitud, se dará por entendido que Núcleo Constructora cuenta con la autorización para realizar dicha negociación con la entidad financiera correspondiente. 

  • El valor de la divisa no corresponde a la TRM del día del giro, sino a la tasa de cambio ofrecida por la entidad financiera la cual fluctúa diariamente por oferta y demanda.

  • Núcleo constructora tiene hasta 48 horas después de recibido el reporte del giro por parte de la entidad financiera para realizar la negociación de las mismas. 

    *La presente política aplica a partir del día 23 de mayo del 2019.  



 

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